De qué hablamos
La solera es la losa de hormigón sobre la que trabaja la nave. En obra industrial se hace sobre una base compactada, con el espesor y el armado (mallazo o fibras) que piden las cargas, y se acaba el mismo día con un fratasado mecánico: se alisa con máquina cuando el hormigón empieza a endurecer, a menudo con un endurecedor de cuarzo o corindón espolvoreado que forma una capa superficial más resistente al desgaste.
Cuándo se plantea
Al construir o ampliar una nave, y al rehacer una solera que se ha hundido o roto. Es también el momento de decidir si la solera será el acabado final (fratasada o pulida después) o la base de una resina.
Qué incluye un proyecto bien hecho
- Base: explanada compactada y, si hace falta, lámina bajo la solera.
- Espesor y armado según las cargas: carretillas, estanterías, camiones.
- Hormigonado, fratasado mecánico y, si se pide, endurecedor superficial.
- Curado: que el hormigón no se seque demasiado rápido.
- Corte de juntas y su sellado.
Qué mueve el precio
- Espesor y armado: los fijan las cargas.
- La base: si el terreno pide mejora o compactación extra.
- El acabado: fratasado simple, con endurecedor o para pulir después.
- La planeidad: las estanterías altas con carretillas de pasillo estrecho piden suelos muy planos, y eso es otro nivel de ejecución.
- Las juntas: cuántos metros lineales y cómo se sellan o refuerzan.
Cuánto cuesta
«¿Cuánto cuesta una solera de 100 m²?» es otra pregunta de reforma: en una nave el precio depende del espesor, del armado y del acabado, y el precio del metro cúbico de hormigón es solo una parte. Sale de la visita y del proyecto de la nave.
Cuánto tarda
El hormigonado y el fratasado se hacen el mismo día, por paños. Después viene el curado: la solera gana resistencia durante semanas, y cualquier resina que vaya encima tiene que esperar a que el hormigón haya perdido humedad.
Lo que suele complicarse
Las averías de una nave casi siempre vienen de la solera: juntas cortadas tarde que dejan fisuras sueltas, bordes de losa que se levantan (alabeo), hundimientos por una base mal compactada. Son decisiones de antes de hormigonar; por eso conviene que la empresa que hará el suelo vea el proyecto.
Errores que salen caros
- Dimensionar la solera sin saber el uso. Las patas de una estantería alta concentran mucha carga en poca superficie.
- Cortar las juntas tarde. El hormigón fisura por donde quiere.
- Olvidar el curado. Una solera que se seca deprisa en verano fisura y suelta polvo.
Qué te tiene que quedar por escrito
- Espesor, armado y tipo de hormigón.
- Tipo de acabado y endurecedor.
- Plano de juntas.
- Tolerancia de planeidad pactada.
Qué dice la normativa
Si la solera lleva encima un mortero de recrecido o acabado, ese material se designa según la UNE-EN 13813. El cálculo de la solera forma parte del proyecto de la nave.
Situaciones habituales
Casos típicos: una nave logística en construcción con estanterías de gran altura, una ampliación que tiene que casar con la solera existente y una nave antigua cuya solera se ha hundido en la zona de carga.